房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同簡易版
抵押權(quán)人：_____有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______大廈(以下簡稱乙方)
_____年____月____日，____有限公司與_____實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江___有限公司將2萬平方米____山莊用地退還給_____實(shí)業(yè)有限總公司，___實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江____有限公司。乙方杭州_____大廈愿為 _____實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)____年____月__日甲方與____實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大____實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為____年____月____日支付___萬元;___年___月___日支付___萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于___市____路**號的 ____大廈的房產(chǎn)作____實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為____;土地使用證號_____。
第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的.費(fèi)用。
第四條 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：______乙方：_____大廈 代表：______代表：________
______年______月______日
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