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關(guān)于租金貸申請(qǐng)書(shū)
XXXXXXXXXXXXX公司，成立于20XX年4月12日。公司地址位于XXXXXXXXXXXXX路XX號(hào)，企業(yè)注冊(cè)資本X億，屬獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的有限責(zé)任公司，具獨(dú)立法人資格，具有XXX建設(shè)廳認(rèn)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格（二級(jí)）。公司擁有一支年輕的管理隊(duì)伍，具有水電、電氣、土建、財(cái)會(huì)、金融投資等房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)業(yè)人才。并從北京、深圳、廣州等地引進(jìn)了大量設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)管理等高級(jí)人才，具較雄厚的技術(shù)力量。
我公司多年以來(lái)一直經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，信譽(yù)度高。目前公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于XXX路18號(hào)XXXX·XXX家園X5號(hào)樓主體工程已竣工進(jìn)入了整體裝修階段。但公司流動(dòng)資金不足，為了能使該項(xiàng)目盡快完成裝修，及時(shí)開(kāi)業(yè)投入運(yùn)營(yíng)，增加效益實(shí)現(xiàn)公司預(yù)定目標(biāo)。現(xiàn)申請(qǐng)金額3億元貸款，期限3年（2年+1年）。貸款用于35號(hào)樓項(xiàng)目裝修。
還款來(lái)源用公司X6號(hào)住宅樓、車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)租金兩項(xiàng)收入回籠資金作為保證。
（1）目前公司X6號(hào)樓、地下車(chē)庫(kù)正在銷(xiāo)售中，建筑面積4.66萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為7300元/㎡，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入2.61億元；地下車(chē)庫(kù)1600個(gè)，銷(xiāo)售均價(jià)135000元/個(gè),預(yù)計(jì)銷(xiāo)售收入2.15億元。
（2）公司目前擁有的XX大廈、XX酒店、XX大廈等經(jīng)營(yíng)性物業(yè)營(yíng)業(yè)面積5.82萬(wàn)平方米，年租金收入0.7億元。加上X5號(hào)樓完成裝修，XXX大道商業(yè)綜合體項(xiàng)目開(kāi)業(yè)投入運(yùn)營(yíng)后，公司經(jīng)營(yíng)性物業(yè)營(yíng)業(yè)面積為26萬(wàn)平方米,年租金收入將達(dá)到3億元。
公司承諾，用銷(xiāo)售收入和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)租金收入按期償還貸款本金和利息，并用該項(xiàng)目的足額資產(chǎn)（項(xiàng)目的土地使用權(quán)15730.5平方米（23.6畝）及全部在建工程）對(duì)貸款進(jìn)行抵押擔(dān)保。以此保證貸款的安全性。
特此申請(qǐng)
XXXXXXXXXX有限公司
20XX年8月5日
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