項目立項報告又稱項目建議書。小編給大家整理了2篇房地產立項申請報告范文，歡迎閱讀參考。
篇一:房地產立項申請報告范文
項目名稱： ：
建設單位(個人)蓋章(簽名) 申請日期： 年 月 日 ××市發(fā)展和改革委制填表說明本表一式 2 份;隨表附送如下資料：□ 項目申報單位報批函;□ 項目建設單位招投標基本情況表□ 由具有資質的房地產中介服務公司或上等級資質的房地產開發(fā)公 按規(guī)定內容編制的申請報告□ 單項房地產項目提司或由設計院編制，供房地產行業(yè)主管部門的資質證明文件，專業(yè)房地產公司提供營業(yè)執(zhí)照復印件;中外合營項目，合營各方已經簽署合作意向書□ 資信證明(由有資格的資產評估機構出具的建設項目資本金驗資報告或銀行資金證明)。
□ 取得市規(guī)劃部門核發(fā)的意見書□ 其他需提供的相關資料(市主城區(qū)的房地產開發(fā)項目需要提供市整頓辦的房地產開工通知或市舊村辦的證明文件，其他項目提供土地交易中心公開交易的有關證明)。
備注：所有復印件均需蓋有確認與原件相符公章，資料各 1 份。
□ 聯(lián)系人：□ 聯(lián)系地址：□ 電 話： 手機：
附件 1 ×公司××項目立項的申請書 (房地產開發(fā)項目核準)××市發(fā)展和改革委：茲有我公司“××項目”申請立項。項目選址于××，總用地面積××平方米建筑容積率××建筑密度××建筑面積××平方米，其中商業(yè)用房××平方米，商品住宅××平方米，…。項目總投資××萬元，建設所需資金全部由我公司自籌解決。根據有關法律法規(guī)規(guī)定，現向貴局申請辦理項目核準手續(xù)，請給予辦理為盼。
附：關于××公司××項目立項的申請報告申請人(簽章)：
×年×月×日
附件 2房地產項目申請報告的基本內容可行性研究的目的，主要是從技術、經濟及協(xié)作配套等方面對項目設立的必要性、可能性進行全面、系統(tǒng)的分析論證。
第一章 項目概況一、建設條件二、項目研究工作依據三、項目開發(fā)公司狀況(經營性質、經營范圍、管理架構、工程技術力量和財務狀況分析)四、項目建設規(guī)模和建設內容五、項目建設招投標形式第二章 項目投資環(huán)境一、宏觀經濟環(huán)境 二、房地產市場分析(一、二級市場) 三、項目所在區(qū)域房地產發(fā)展規(guī)劃和趨勢 四、項目環(huán)境建設條件
第三章 項目對公共設施需求影響分析一、項目對公共設施的需求二、項目住戶子女教育解決方案三、項目公共體育設施和交通設施的解決方案四、項目物業(yè)管理
第四章 項目分析及市場定位一、項目 SWOT 分析二、市場定位(包括房屋戶型結構、客戶群體定位等)三、房地產市場承載力分析四、銷售價格及銷售預測
五、項目營銷方案第五章 項目開發(fā)建設進度安排 一、工程計劃二、施工安排
第六章 投資估算和資金籌措 一、總投資估算 二、資金籌措和資金平衡分析
第七章 財務分析 一、銷售利潤分析二、贏利能力分析三、借款償還能力分析
第八章 不確定性分析 一、項目盈虧平衡分析 二、項目敏感性分析 三、項目風險分析附件 3關于核準××公司××房地產項目的通知××公司:你公司報來“××項目立項申請”收悉。經研究，同意該項目的建設，現核準如下：××市發(fā)展和改革委×年×月×日主題詞：城鄉(xiāng)建設 房地產 項目抄送：
附件 4關于××公司××房地產項目不予核準的通知書企業(yè)：你單位送來的××項目核準申請表收悉。
經審核，該項目在以下方面不符合法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，不予核準。特此通知。1、2、對本決定不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
篇二:房地產立項申請報告范文
第一章 申請報告簡介及項目概況
一、項目申報單位概況
二、項目概況
第二章 發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)的準入分析
一、發(fā)展規(guī)劃分析
二、產業(yè)政策分析
三、行業(yè)準入分析
第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析
第四章 節(jié)能方案分析
一、用能標準及節(jié)能規(guī)范
二、電氣節(jié)能
三、給水排水節(jié)能
四、結構節(jié)能
五、暖通空調動力節(jié)能
六、建筑節(jié)能
七、節(jié)能效果綜合分析及評價
第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置方案
一、項目選址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、房屋拆遷安置補償方案
第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析
一、環(huán)境和生態(tài)現狀
二、項目建設對環(huán)境的影響
三、生態(tài)環(huán)境保護措施
四、環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價
第七章 經濟影響分析
一、經濟費用效益或費用效果分析
二、行業(yè)影響分析
三、區(qū)域經濟影響分析
四、宏觀經濟影響分析
第八章 社會影響分析
一、社會影響效果分析
二、社會適應性分析
三、社會風險及對策分析